自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家
人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
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（中央社記者韋樞台北15日電）北市豪宅指標帝寶今天有兩起法拍和金服標售，結果分別因帶有租約及價格不吸引人而流標，帝寶新行情成謎。房仲表示，近半年豪宅市場不斷傳出交易訊息，顯示豪宅市場不再冰凍。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，法拍戶的單價每坪236萬元，底價2.65億元，但法拍戶現有租約未到期，即使價格在市場相對有吸引力，但基於買賣不破租賃原則，即使標到也無法立即取得房屋，須等到107年5月31日租約到期。
購屋人在難以掌控屋況下存有不少風險，且若是想以協商排除租約，可能也難估計後續需花費的成本與時間，可能是此案最大罩門與流標原因。
至於委託金服標售的C棟21樓，單價每坪近279萬元，最低投標金額7.5億元。曾敬德說，以帝寶的實價行情來看，景氣高峰時最高價為每坪298.2萬元，普遍成交也有每坪270萬元的行情。與市價相比缺乏吸引力，再加上透過標售方式在現階段的景氣而言，可能無法吸引民眾加價搶標，但屋主有出售意願，不排除流標後仍有買方找屋主直接洽談。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今天帝寶的法拍和金服標售與市價相去不遠，在無利可圖的狀況下，流標不意外，況且法拍戶還不點交，得標者不知要花多久的時間排除租賃，應是流標的最主要因素。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，觀察帝寶在實價登錄的交易資料，最高價單價出現在2013年7月，是由河南王王任生取得，每坪298.16萬元，最低交易單價為2014年3月交易，每坪270.92萬元，對照今天的兩筆標案，委託標售戶單價約279萬元，總價超過7億元，對買方來說吸引力不足。
郎美囡指出，豪宅進入法拍狀況罕見，特別是知名豪宅，難度更高。以帝寶來說，首次出現在法拍市場是2010年11月，得標人為知名投資客劉媽媽，拍定單價206萬元，棄標後，劉媽媽隔年1月標回，拍定單價197萬元，但因前次棄標須補足差額，劉媽媽家族取得成本為206萬，當時成為話題。1060215
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【李書良╱綜合報導】
針對美國總統川普不斷提出的要製造業回流美國，加上當前中美間貿易戰開打氣氛轉濃，中國工信部部長苗圩昨（17）日在中國國務院新聞辦記者會上表示，中國不會針對美國總統的政策主張推出專門的產業政策。
中國經濟網報導，昨日下午的記者會上，苗圩在回答記者關於川普的政策對中國製造業影響的提問時表示，關於川普提出的要振興美國製造業，要讓更多美國企業能夠搬回美國去，要雇更多的美國人，中國對這些政策也還在密切關注，但這不會影響到中國製造業大的發展格局。
苗圩指出，工業製造業的發展有內在的規律性，中國製造業工業體系比較完整，相對成本比較低，特別是有一個巨大的市場。因此，究竟是把更多的工業產品放在銷售地生產，還是放在非銷售地生產，有其客觀的規律性。同時，中國很多產業的產業鏈比較完整，包括上游下游，企業搬遷也一定要考慮到這些因素。
他並強調，2015年中國國務院發布實施了「中國製造2025」，這是中國未來10年整個製造業發展的行動綱領，現在推出接近兩年的時間，取得了很好的成效。近期不會再推出新的政策，更不會針對美國總統川普所採取的措施，去推出新的有關製造業發展的政策。中國也將繼續堅持「引進來」的政策，鼓勵更多外企來中國發展。
另外，針對中國的新能源汽車今年的補貼問題，苗圩表示，中國工信部將跟財政部等有關部門一起研究調整補貼的政策，提高企業和產品進入的門檻，促進精典限量新能源汽車的發展。
苗圩提到，2016年中國整居家生活個新能源汽車產銷超過了50萬輛，連續兩年位居全球第1位。儘管今年1月份出現了明顯下滑，但預計全年下來，還是會有一個可觀的增長。
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